栏目介绍 金融证券 藏家故事 栏目视频 商旅焦点 国学智慧 专题报道 注册 登陆
频道直播
公告栏: · 新加坡访问团与汕头存心善堂文化交流活动    · A级和AA级绿色食品对生产资料的要求    · 《藏家故事》藏品征集公告    · 关于《商旅焦点》栏目河北采编站人事调整公告   
您的当前位置:首页 > 金融法规 > 正文
新发放商业性个人住房贷款利率将“换锚”
来源:    发布时间:2019/8/26    浏览:1453

新华社北京8月25日电(记者张千千)中国人民银行25日发布消息称,自今年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。这一变化主要针对新发放个人住房贷款利率,存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。

央行官网发布公告表示,定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按8月20日5年期以上LPR计算为4.85%);二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%),与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

央行有关负责人表示,这一调整是为了落实好“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,确保定价基准平稳有序转换,维护借贷双方合法权益。与改革前相比,居民家庭申请个人住房贷款,利息支出基本不受影响。

公告表示,人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。银行业金融机构应根据加点下限合理确定每笔贷款的具体加点数值。

据了解,借款人申请商业性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年,最长为合同期限。每次利率重新定价时,定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。

该负责人表示,个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分,在改革完善LPR形成机制过程中,个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR,以更好地发挥市场作用。

 
最新资讯
· 新发放商业性个人住房贷款利率将“换锚”
· 资管业规模近52万亿元!“基金赚、投资者亏”怪圈仍待破解
· 陈志鸿时评:郭台铭报备参选枉费心机,郭王如合作可决一死战
· 央行20天三次“发声”谈数字货币
· 贷款市场报价利率新形成机制运行
· “数字人民币”初露真容
· 我国机器人市场规模42.5亿美元 占全球市场近三成
· 新动能催生万亿级新兴产业集群
· 中国各地上半年GDP排名:广东总量领先 云南增速领跑
· 今年上半年近1200个移动互联网恶意程序被下架
· 中国互联网企业百强榜发布 新华网再获佳绩
· 网约车开空调竟被要求加钱,平台经济该如何规范健康发展?
· 我国将支持科技型中小企业组建创新联合体“揭榜攻关”
· 国内市场可挖掘的潜力依然很大
· “民族资产解冻”骗局又忽悠了40多万人,涉案近1亿元!
· 消费税将上调至10%,赴日旅游贵多少?
· 上市公司回购股份热情为何这么高
· 国资委要求行业协会加强涉企收费清理整治
· 携号转网进入落地阶段
· 智慧商圈,重新定义“逛街的幸福”
关于我们证券网    加入我们    频道公告
联系我们商务合作    征稿启事    联系我们    意见建议
关注我们新浪微博    腾讯微博    分享到
关注微信
商旅焦点服务号:cctvsltv
工作人员查询
各地运营查询
频道服务监督电话
400-008-1719